Mission : Etude de faisabilité – 2022 / 2023
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Freyming-Merlebach
Surface : 2,2 ha
Maîtrise d’oeuvre : Atelier Guillaume Equilbey, mandataire / Embase programmation / OTE ingenierie
Programme :
128 logements dont :
– 8 logements haut standing
– 13 logements résidence service senior
– 10 logements pour jeunes actifs
6 cellules commerciales en RdC
Le quartier des Alliés est un secteur clé pour la revitalisation de la commune dû à son statut de porte d’entrée Est au centre-ville et des
équipements présents.
Le projet de mutation de ce secteur est aussi motivé par la présence de la surface commerciale des Alliés et de des cellules commerciales, fermées de longue date.
Le projet prévoit d’accueillir une diversité d’habitations de typologies variées ainsi que des commerces, services, et équipements de proximité.
Le projet de renouvellement urbain du site des Alliés se base sur la refonte complète de son bâti et de ses espaces publics. Les aménagements s’insèrent entre secteur dynamique et dense de l’espace principal du centre-ville à l’ouest, équipements publics sur site et secteur résidentiel aéré à l’est.
L’existence d’un volume souterrain sous le centre commercial permet de créer des sous-sols en construisant directement depuis le niveau bas. Cependant il contraint le découpage parcellaire et la situation implique des coûts de comblement importants pour les volumes souterrains non utilisés.
Le traitement des espaces publics permet de libérer des espaces pour les piétons via l’extension de l’esplanade Gouvy, un mail piéton commercial et une sente piétonne qui joint un square en coeur d’aménagement.
Le végétal et notamment la strate arborée est très fortement développée tant sur espace public que sur les emprises privatives.
