Mission : Etude de cadrage urbain et de faisabilité – 2014 / 15
Maîtrise d’ouvrage : SNCF Réseau Direction Alsace Lorraine Champagne Ardenne
Surface : 2,25 ha
Maîtrise d’œuvre : AGE (Atelier Guillaume Equilbey)
Programme :
122 logements
0.8 ha d’espace public
Situé au cœur de l’agglomération Thionvilloise et en limite d’urbanisation, le foncier RFF est bordé par la Moselle, séparée visuellement par sa ripisylve, à l’ouest et par un faisceau ferroviaire à l’est. L’urbanisation du secteur intègre l’évolution du quartier gare, la prolonge en gérant les contraintes infrastructurelles et en valorisant les qualités paysagères existantes.
L’aménagement de liaisons douces permet une pratique aisée des espaces de bord de Moselle. L’implantation perpendiculaire au faisceau ferré permet d’éviter une vue frontale des infrastructures ferroviaires sans sacrifier les vues coté Moselle et établit une façade urbaine distante des voies ferrées.
La gestion de la légère pollution du site se base sur le confinement de fait. L’extrémité sud du site, secteur inconstructible, est valorisée sous forme de jardins familiaux.
