Mission : Plan d’aménagement de secteur, modification du PLU et concertation – 2012 / 13
Maîtrise d’ouvrage : Commune de Balschwiller
Surface : 4,4 à 4,8 ha
Maîtrise d’œuvre : AGE mandataire / VIDAL consultants
Programme :
50 logements accession locatifs 3ème âge et individuels
Espace vert public aménagé : 1 200 m²
Espace naturel préservé : 4 850 m²
La commune de Balschwiller organise un développement urbain concerté dans le temps avec la multiplicité des propriétaires fonciers. L’aménagement se fonde sur :
- Le potentiel paysager du site
- Valorisation et renforcement de la ripisylve
- Préservation de la couronne de jardin et vergers existante
- La diversité de types et surtout de statuts des logements.
Malgré la quasi disparition des aides en accession ou en investissement locatif, des parcelles et surfaces résidentielles raisonnables et optimisées (< 4 ares et 110 m² SP) permettent de réduire les coûts de 30% à 40% à prestation et usages constants.
