Mission : Étude de faisabilité et schémas d’aménagement – 2010 / 11
Maîtrise d’ouvrage : Réseau Férré de France (RFF)
Surface : 8,1 ha
Maîtrise d’œuvre : AGE (Atelier Guillaume Equilbey)
Programme :
275 logements, petits collectifs et intermédiaires
4.500 m² de bureaux et restructuration pôle SNCF
Parking silo 400 places
2,8 ha parc, bord de Marne et espace boisé
L’ensemble des scénarios propose une diversification de l’offre résidentielle (intermédiaires et petits collectifs) ainsi qu’une offre tertiaire et de service en lien à la Gare.
Le scénario retenu s’appuie sur de nombreux espaces verts différenciés formant un cadre de vie de qualité.
Ces espaces verts participent de la gestion des nuisances ferroviaires, principalement sonores. Coté Marne, les berges sont fortement valorisées. Des espaces verts sont aménagés entre les programmes. Coté ouest, les bâtiments s’organisent autour d’un vaste espace vert à l’échelle du nouveau quartier Gare.
